ยอดขายบ้านใหม่ของจีนเดือนมี.ค.พุ่ง 55.7% เทียบรายเดือน
สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (3 เม.ย. 2566)--สำนักข่าวรอยเตอร์รายงานว่า ยอดขายบ้านใหม่ของจีนเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในเดือนมี.ค. เนื่องจากนโยบายสนับสนุนจากทางการจำนวนมากกระตุ้นดีมานด์เพิ่มขึ้นทั่วทั้ง 14 เมืองที่ทำการสำรวจ
ข้อมูลจากสถาบันดัชนีจีน (China Index Academy - CIA) ซึ่งเป็นหนึ่งในคณะนักวิจัยด้านอสังหาริมทรัพย์อิสระรายใหญ่ที่สุดของจีน ระบุว่า ยอดขายบ้านใหม่ในเดือนมี.ค.เพิ่มขึ้น 55.7% เมื่อเทียบรายเดือน ซึ่งสูงกว่าการเติบโต 31.9% ในเดือนก.พ.
ยอดขายบ้านใหม่ในเมืองหลักต่าง ๆ (Tier 1) ซึ่งรวมถึงกรุงปักกิ่งและเมืองเซี่ยงไฮ้ เพิ่มขึ้นเร็วที่สุดถึง 73% ในเดือนมี.ค. ส่วนยอดขายในเมืองรอง (Tier 2) เติบโต 54.7% ตามมาด้วยเมืองชั้นสาม (Tier 3) แตะที่ 28.6%
ทั้งนี้ ข้อมูลดังกล่าวถือเป็นข่าวดีสำหรับภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเคยเป็นเสาหลักในการเติบโตทางเศรษฐกิจของจีน แต่ที่ผ่านมากลับเผชิญวิกฤตอยู่หลายครั้งมาตั้งแต่ช่วงกลางปี 2564 ซึ่งรวมถึงการผิดนัดชำระหนี้ของกลุ่มผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และการก่อสร้างที่ล่าช้าของโครงการบ้านที่เปิดขายไปแล้วล่วงหน้า
อนึ่ง ทางรัฐบาลจีนได้ออกชุดมาตรการกู้วิกฤติทางการเงินของภาคอสังหาฯ เมื่อปลายปีที่แล้วเพื่อกระตุ้นยอดขายและช่วยให้ปิดโครงการได้สำเร็จ ซึ่งช่วยเพิ่มระดับความเชื่อมั่นของผู้ซื้อมากขึ้น
โดย ปุณยวัจน์ บวรวัฒนวานิช/พสิษฐ์ อุ่นเมตตาจิต
